pwd 1EylXDNNPtfHw rc 610 date 2010/9/1(水)08:33 uname jojo email host pool-108-18-161-204.washdc.east.verizon.net subject re(1):家を買う? 借りる? (アメリカ) size 665 how -1 link 1 resp 85092.msg tree 85092 psemail res 1 結論から言うと、頭金が購入額の20%あるかどうかだと思います。 今は、銀行も厳しく調査するのでクレジットスコアがあまり良くないと 金利が上がりますし。頭金が20%以下だと保険に入ったり 月々の返済額があがります。 ただ、この先景気が回復しなければ不動産の値段は上がらないので 長く住むことが前提だとも思います。逆に言えば金利も低く買い時では? 我が家では先週4.25%(30yer, fix)をロックインしました。これは、月々の返済額が 4年前$100,000安い家を買ったときより安いので、金利の低さに驚きました。 あと、頭金が20%あっても、名義の書き換え,税金、などいわゆるclosing costなど の雑費が結構かかるので要注意です。 個人的には、当分引っ越す予定がなければ買い時かと。。。