pwd kA3tGkW4QALJ6 rc 627 date 2010/6/19(土)13:25 uname アタフタ email host adsl-76-199-96-151.dsl.pltn13.sbcglobal.net subject 3〜5年の滞在。賃貸か購入か迷っています。 size 1059 how -1 link 1 resp . tree 84340 psemail res 1 シカゴに転勤します。今は他州で賃貸暮らしです。 シカゴではおそらく3〜5年程度の滞在になると思います。 もしかしたら1年ぐらいでまた転勤になるかもしれませんが 5年以上はないと思われます。 こういった状態なのですが 家を買うか賃貸で暮らすかで悩んでいます。 買うメリット *手頃な価格で一軒家が買える地域である。 *家賃を払い続けるより資産になる。 買うデメリット *急に転勤になった場合すぐに売れるか、もしくはすぐに借り手が見つかるかわからない。 *買うにしてもしばらくは賃貸で住みながら物件を探すので  短期間に引っ越しを繰り返すことになる。子どもの学校もからむので面倒だ。 借りるメリット *メンテナンスの費用がかからない。 *嫌ならすぐに引っ越せる。 借りるデメリット *オーナー次第で値上げや「売るから出てくれ」と言われる事がある。 *家賃として払う金額がムダ。 この他よくわからないのは税金などの損得です。 購入の場合、固定資産税のようなものが毎年必要なのでしょうか? 例えばですが 30万ドルの家を買う場合 頭金を6万ドル入れて 利率が4.6%で毎月1230ドルの支払いとなります。 賃貸の場合、賃料は最低で毎月1500ドルです。 いったいどちらが得なのでしょうか?