pwd iR4vivnBerz.Q rc 746 date 2010/1/27(水)04:02 uname 白玉団子 email host sib01cs001.asiapac.hp.net subject re(1):FORECLOSUREなどの家の購入 size 1163 how -1 link 1 resp 81805.msg tree 81805 psemail res 日本在住で、アメリカに家の購入を考えているものです。 フォークロージャー物件等でも同じ扱いかはわかりませんが、 海外にいながらに、購入の契約ができるかという所だけ、 書き込みます。(実際にはまだ購入していませんが) 主人の両親がアメリカ在住で、物件探し等をどんどんしてくれていました。 ローンの契約からなにから、全てパワーオブアトニー(委任状)があれば、 全て義父がやれると言っていましたので、私たちはアメリカに行かずに 契約ができると分かりました。海外にいる人が購入者でもなんの問題も無いと思います。 ローンも組めると、バンクオブアメリカの方には言われました。 (主人のクレジットヒストリーはいいのですが)海外在住の為、 金利は2%位高くなると言っていました。ただ、実際にローンが組めた人は いないとも言われたそうです(借りたい金額が高い為)。私たちは、 高くても2千万円程度の家を考えていますので、借りる金額はそれ以下だから 多分大丈夫だろうということでした。 私たちは、やっぱり自分たちが住む家だし、じっくり見て決めたいと 思い、一旦義父の物件チェックをストップしてもらっています。 その後の税金などの話はわかりませんが…。 なんでも、聞いてみるのが一番だと思いますよ!不動産やさん、銀行等で 確認する方が間違った情報もなくていいと思います。うまくことが運ぶといいですね。